北仑食品菜牛屠宰间土建改造工程

施工要求

2025年6月

第一部分：工程概述及准备

一、工程内容：

菜牛屠宰车间顶棚板及檩条更换、工字钢梁及镀锌钢立柱除锈后油漆保养、水沟改造、墙体翻新、更衣室翻新、原腌牛皮二楼防水重新铺设、菜牛屠宰车间北面扩建增加钢筋混凝土二层房屋等工程内容。

二、施工准备

（一）技术准备

A、开工前应承包单位应组织有关人员对现场实际情况进行了解并到工程部和总务部进行报备，接受安全交底，特种作业需提供特种工作证。

B、技术交底：施工人员接受工程部技术交底，交底后要认真贯彻施工意图，牢记施工细节，一有疑点应马上向承包方现场管理人员及工程部求证。

（二）现场准备

A、检查各修复分项工程开始前的准备条件，如电源、配电箱、自来水等。

B、消除现场障碍，落实原建筑内预留的运输通道和其流水段的工作面。

（三）物资准备

A、材料准备：根据施工要求及施工预算的工料分析，编制详细的材料成品、半成品需要计划，做好各种材料的申请、订货、加工、采购、运输、库存等准备工作。施工所用材料的规格必须严格按照业主要求。材料、设备进场后报业主验收，若有争议需要检验的材料，承包单位安排检验并取回检试验单。

第二部分：施工要求

一、基本参数：

1、总长约32.5m，宽约22.5m呈直角梯形状。

二、施工要求：

1、菜牛屠宰车间上面屋面改造

A、屋面板用98#厚度3mm（含）以上塑料板，（颜色和板材由甲方指定供应商提供）；屋面板呈梯形状，总长约23.5m，宽最长一边约22.5m，宽最短一边为18.5m，总面积约500m2，东面挑出外墙边与待宰圈原有齐平，需彩钢包边（用于固定板的螺钉必须专用防水螺钉）。

B、拆除老菜牛车间上面的檩条，用新的外包塑250mm*70mm*3mm的C型钢檩条，檩条63根，21条，总长度约460m（拆除后废材料放置到甲方指定位置，新檩条由甲方指定供应商提供）。

C、在菜牛屠宰车间南面（靠墙）和菜牛屠宰车间顶棚南北的中间各做一条400mm宽，250mm深，厚度1.5mm的304不锈钢水沟，两边需折边，边宽不小于30mm。下水在东面，用160mm U-PVC管安装在东面墙外，管道离地200mm，并在水沟边安装一根檩条（屋面21条檩条中包含此檩条）可以固定菜牛屠宰车间屋面板。

2、腌牛皮场地新建

A、在原菜牛屠宰车间北面往北扩建宽6m，长与老车间一样约22.5米，高度与老腌牛皮车间同样高，总面积约140平方。

B、扩建区域南北各挖4只承台（共8个），完成施工后修复破损地面。

C、扩建区域南北各立4个立柱（共8个）到一层梁底，楼板承重要求600KG/平方，梁板柱及基础均用C30混凝土浇筑，楼层板、梁体、立柱、女儿墙等尺寸（详见结构图）。

D、拆除原腌牛皮场北面墙外侧挑檐，在扩建区域二层南侧做一条800mm高120mm厚钢筋混凝土女儿墙（钢筋用14螺纹钢，单层双向间距200*200mm）南面开一条浅沟，在楼层西面即从生猪屠宰车间东面墙第二根立柱边开一个160mm直径的孔，接下来一根125mm直径的UPVC管接到一楼水沟，东面开一个与老腌牛皮间一样大小的门洞，卷帘门利用老腌皮车间的门。

E、拆除原菜牛屠宰车间一层北侧砖墙，垃圾清理用于北侧扩建区域回填，并粉刷修复拆除破坏面及地坪（北侧窗户需保护性拆除，堆放到甲方指定位置）。

F、扩建区域一层地坪与老车间做平，地坪厚150mm C30混凝土浇筑（其他部分建筑垃圾回填），坡从北面往南面坡要求不积水，地坪北面卷帘门安装处和西面通道处，阳角外口用60*60mm镀锌国标角铁厚4mm以上，总长约10m，角钢两内侧用14螺纹钢焊接钢筋长度不少于150mm，间距400mm，浇筑在混凝土中；扩建区域北面墙外做一条200mm宽沟，盖板利用完整的老复合板，不够部份补齐。

G、在老菜牛屠宰车间北面外墙边新建车间南边挖一条宽200mm水沟（原水沟和沉淀池抬高），沉淀池盖板用300mm铸铁盖板，厚度30mm，最深点300mm深，要求水沟排水通畅要求不积水，沟边用30*30mm热镀锌厚度3mm以上角钢，且两边内侧每隔500mm间距焊接一根10号螺纹钢浇筑在混凝土中。

H、扩建区域一层东面和北面水泥砖砌筑24墙至梁底，东面需开两只窗（窗户利用菜牛屠宰车间原北侧外墙保护性拆除的窗户）,二层东面、北面、西面二层楼面起1500mm高,均为钢筋混凝土女儿墙（见详图））,一层东面中间立一根240*240mm立柱，立柱与砌砖面用8mm钢筋长不小于800mm长双根植筋在立柱上，每档间距500mm双排。二层东面1500mm以上的塑料板（板厚3mm以上），立柱用100*100mm国标热镀锌方管厚度3mm以上，檩条用12 C型钢厚度3mm以上，上口包边。

I、西面立一根240*240mm   C30混凝土他立柱梁一端需植筋，主筋为14螺纹钢，箍筋为8个螺纹钢，间距250mm,边做一条约3750mm宽通道。

J、扩建区域一层北面开五道卷帘门，位置两根柱之间二分之一部门中心位置，高2500mm，宽2000mm，卷帘门两边和上端需用钢筋混凝土浇筑，主筋14螺纹钢，混凝土强度等级为C30。卷帘门用铝合金厚度0.8mm，用单独电机。

K、从西面生猪屠宰车间东面墙开始约3750mm上面第一根梁下面立（新建的北面和老车间的北面）两根240*240mm混凝土立柱，梁一端需植筋，主筋为14螺纹钢，箍筋为8个螺纹钢，间距250mm。在西面做一樘铝合金卷帘门，卷帘门尺寸满足现场使用要求（具体做法与前面相同其中一扇利旧卷帘门）。同样开票房西北立一根100*100mm国标热镀锌方管立柱，方管厚4mm以上，上下两端用8mm厚200*200mm预埋镀锌板，用膨胀螺栓固定，下端四周用40*40mm*3mm厚镀锌角钢保护，并用细石混凝土浇筑平整）。

L、新车间楼面需做ABS防水层两遍，防盐，碱腐蚀层两遍，四周上翻500mm，铺一层200*200mm间距，8螺纹钢钢筋网，然后低的一边浇80mm厚C30混凝土保护层，完工后要求地面不积水（北往南坡）。

M、北面1500mm女儿墙以上部分用上海宝钢板，板厚0.5mm以上（样式同于老车间）北面，立柱用100*100mm，厚度4mm 。其他支架用40*80mm国标热镀锌方管，厚度3mm以上（四周包边），窗用塑钢（窗口包边）。

N、在新建腌皮车间屋面的北面下口安装一条宽400mm，深约250mm长度约23.5m，304不锈钢水沟，板厚1.5mm，支架用304不锈钢角钢，厚度2.5mm，排水管用160mm，UPVC管接至东面水管下口离地200mm。

O、保护性拆除老西北面卷帘门，移位到开票房西北面安装。（其他卷帘门需要电动遥控，电机需单独，门材质要求铝合金，厚度0.8mm。）

P、原菜牛屠宰车间北面抬高的老沉淀池，上面边框和盖板用铸铁40mm厚度加重型的。

Q、在老菜牛屠宰车间二层原腌皮车间东面拆除卷帘门，并与两边一样材料修复完整。

R、在原升降机东面浇筑一个与老楼面一样标高的平台，宽把整个更衣间顶浇筑完。在平台的东面上口与地坪一样高浇筑一条深度北面250mm，南面400mm，宽300mm的混凝土水沟（沟侧面一起浇），南面接下来一根300mm直径的304不锈钢管，厚1.5mm，接至原东面老沉淀池（沟与老腌皮间南面连接）固定用不锈钢管卡，管道周边用DN50国标镀锌管做好防护栏，沟盖板用400mm宽，厚度40mm铸铁盖板。平台板厚120mm，用12螺纹钢，间距200*200mm，双层双向，C30混凝土浇筑，东面和南面，做一条400mm高女儿墙，上面用塑料板，支架用40*80mm国标热镀锌方管，方管厚度3mm，板用塑料板，厚度3mm，地坪上面做防水、防盐保护层与里面地坪同样做法，南面约中间位置开一个门洞2000mm宽，高到顶(具体位置甲方确定后施工)。该处需安装一台2吨航车（设备施工方安装），但土建改造需配合该设备安装。（拆除老升降机上平台东面墙，并在洞口做一道长2000mm，高1500mm移门作为安全护栏）

S、扩建区域腌牛皮车间屋顶与老腌牛皮车间屋成人字形，立柱用100*100mm国标热镀锌方管，厚度4mm以上，梁用20# H钢（国标）檩条用20# 包塑C型钢（东西方向共三跨，材料甲方指定供应商），厚3mm以上，间距小于1000mm，板用塑料板，厚度3mm以上，高度与老屋面屋顶同样高，连边屋顶用人字型塑料板封住不能漏水。新做的平台位置上面屋面与老升降机屋面相接（往东）材料与上面屋面相同（材料由甲方指定供应商提供），下面排水沟与老的一样大小同样接到东面新做平台位置往东再进去500mm（与老水沟焊接固定材料也同老水沟）

T、扩建区域窗户样式及尺寸参照老腌牛皮车间北侧窗户，材质为塑钢。

U、涉及结构及承重的，要求第三方出结构设计图。

V、施工不能影响生产。

3、菜牛屠宰车间内部改造

A、菜牛放血处一段原水沟做成圆弧形，其他老的沟边修复，全部用400m宽铸铁盖板，原500mm宽盖板全部改为400mm,厚度30mm。

B、屠宰车间内墙面把老的涂料全部铲除，批刮外墙腻子粉两遍，刷新安外墙涂料底漆和面漆各一遍。

C、瓷砖修复，破损大的先用水泥砂浆修复，后用外墙腻子粉批刮，刷外墙涂料修复。

D、原有阳角条用50*50mm，厚度1.5mm的304不锈钢阳角条包角。高约3m。

E、原钢筋混凝土原腌皮间一层顶用水泥板（厚度8mm）贴顶面做一层面层，并在水泥板上批刮外墙腻子两遍，刷新安外墙涂料底漆和面漆各一遍。

F、屠宰车间及扩建区域钢架油漆均需刷（滚）防锈漆，工艺要求：除锈打磨，清理干净；厚刷（滚）一遍环氧富锌防锈底漆，刷（滚）一遍环氧云铁中间漆，刷两遍丙烯酸面漆，品牌要求：天女(屠宰车间东南角铁门按照此要求翻新)。

G、升降机口做混凝土缓坡，宽度齐平与电梯，最高点齐平升降机轿厢地面，最低点结合点凿除地面约100mm后，C30混凝土浇筑，保养到强度后，洗缝防滑处理。

H、每天施工结束后必须清理掉全部材料和垃圾，不能影响夜间生产。

4、菜牛原腌牛皮二楼改为洗内脏区域

A、凿除原有防水保护层，铲除原地坪和防水，并清洗干净，然后防水等与新建腌皮二层同样做法，要求四周上翻500mm，铺一层200*200mm钢筋网，用8螺纹钢，然后浇筑最低一边80mm厚度用C30混凝土防水保护层，要求不积水，坡度从北坡向南面沟，坡度约1.5%。

B、老腌皮间从东面开始做两只长约6000mm，宽约1000mm的，高约350mm的混凝土池，用C30钢筋混凝土浇筑,壁厚120mm，钢筋用12螺纹钢，在西面和水池北面中间各开两个400mm宽洞口，洞口处用200mm直径304不锈钢管后3mm，每根间距15mm的格栅，在水池的北面挖一条沟，方向东往西约13米，西往东约10米处，接至更衣室东面的沉淀池内，格栅两边用30*30mm，厚度3mm304不锈角铁固定在洞口两边。

5、更衣室改造

A、拆除原有破损吊顶。

B、窗户处120mm墙砌筑封窗、挂网抹灰。

C、顶和墙面处理：铲除老涂料后清理干净，再批刮外墙腻子一遍，白色新安外墙涂料底一遍，面一遍。

6、卸猪月台前地面修复

A、破损处四周用大型切割机切边，切边深度50mm以上，后用挖机凿出破损混凝土路面，平整好路面基层，清理干净坍塌的污水井，垃圾清理外运。

B、污水井四周用水泥砂浆及水泥砖砌筑，井壁厚度240mm，完工后抹灰处理，上口用混凝土与地面连接一起，完工后将污水井中垃圾全部清理干净，污水井口尺寸700*700mm，边框用60*60mm国标热热镀锌角钢，厚4mm以上，四边用14螺纹钢长150mm焊接浇在混凝土内，每边3根平面朝上，四周焊20*20mm铁条（外边），盖板用20mm厚铁板，标高齐平于地面。

C、在路面基层上用C15混凝土浇筑一层厚度100mm的垫层，在垫层上布置双层双向 12螺纹钢间距200mm，C30混凝土浇筑一层厚度约200mm的混凝土路面，浇筑后表面需洗缝处理。

7、完工后扩建区域外墙面新做及老车间墙面修复

A、外墙面材料要求与原外墙面相同，腻子等均采用外墙腻子。

B、完成后要求墙面平整无坑洞。

C、面层材料同老墙面相同，颜色同原外墙面颜色相匹配。

二、其他要求：

A、增值税专用发票

B、公司营业执照及相应资质证书（加盖公章）

C、法人授权委托书及被委托人身份证正反面复印件（加盖公章）

D、施工要求（加盖公章）

E、报价单中涉及品牌、规格、型号项目必须注明

F、报价单密封（封面加盖公章）

G、邮寄地址：浙江省宁波市北仑区戚家山街道宁波市北仑食品有限责任公司公司办公楼三楼302室

H、收件人及联系方式：梁德超，15168574747

I、工期：100历天

J、报价截止时间：2025年6月27日17:00